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BAM Hog
ar  (Q y US$)

Son préstamos que BAM otorga a personas individuales, con base en su capacidad de pago y garantía hipotecaria.

  • Pago de intereses = mensual
  • Tasa de interés = anual variable
  • Garantía = hipotecaria
  • Plazo = si el préstamo es para adquirir una vivienda, el plazo puede ser de hasta 20 años; si es para un destino diferente, el plazo máximo es, por lo general, de 10 años.

  • Tasas competitivas en relación con el mercado
  • Puede pagar mensualmente las amortizaciones a capital y los intereses, según sus ingresos, o una cuota nivelada
  • Puede efectuar consultas y pagos en VíaNet y VíaTel


  • Presentar solicitud en los formularios vigentes de préstamos hipotecarios individuales F-954-A.
  • Avalúo reciente que el cliente tenga de la propiedad, siempre que éste fuera realizado por valuadores autorizados por el Banco.
  • Fotocopia de la cédula de vecindad del solicitante.
  • Estados de cuenta de los últimos tres meses de  las cuentas que reflejen los ingresos reportados.
  • Estados de cuenta de los últimos tres meses de  tarjetas de crédito del deudor o deudores participantes.
  • Si los ingresos provienen de sueldos o comisiones, presentar constancia actualizada original, en hoja membretada de la empresa.
  • Si los ingresos provienen de un negocio propio, cumplir con los  requisitos para préstamo de empresa.
  • Documentos de soporte de  otros  ingresos reportados. Por ejemplo: copia de contratos o  facturas en caso de  alquileres.
  • Si el inmueble dado en garantía no es propiedad del solicitante, incluir copia de la cédula de vecindad del propietario y carta en la que acepta otorgar la garantía.
  • Formulario IVE-BA-01, en caso de ser cliente nuevo (se incluye como parte de la solicitud.
  • En caso de ser extranjero, en lo aplicable, deberá requerirse la información y los documentos equivalentes de su país de origen.
  • Último recibo de pago de luz, agua o teléfono, del lugar de residencia reportada por el deudor y codeudores (no necesariamente deben estar a nombre del deudor y/o codeudor).  Los recibos de servicios deben ser  del presente mes o de los meses anteriores a la fecha de la solicitud.  Deberán tener certificación de pago.

Documentos que se deben adjuntar para efectuar el Avalúo: por medio del departamento de avalúos y activos extraordinarios.

  • Plano de registro del inmueble.
  • Certificación reciente del Registro de la Propiedad.
  • Copia de los últimos recibos de IUSI, agua, teléfonos y energía eléctrica.
  • Pago del avalúo (dependiendo del valor del inmueble a valuar.  Ver montos en sección de tarifas).

Requisitos Previos al Desembolso:

  • Seguro protegiendo la construcción del inmueble, endosado a favor del Banco.
  • Tener cuenta de depósitos con el Banco.




Calculadora 
de Préstamos  

Tipo de Cambio
US$ Q 7.70 / Q 7.85
€ US$ 1.21 / US$ 1.32

Productos Banca Personas

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