BAM Hogar (Q y US$)Son préstamos que BAM otorga a personas individuales, con base en su capacidad de pago y garantía hipotecaria.
- Pago de intereses = mensual
- Tasa de interés = anual variable
- Garantía = hipotecaria
- Plazo = si el préstamo es para adquirir una vivienda, el plazo puede ser de hasta 20 años; si es para un destino diferente, el plazo máximo es, por lo general, de 10 años.
- Tasas competitivas en relación con el mercado
- Puede pagar mensualmente las amortizaciones a capital y los intereses, según sus ingresos, o una cuota nivelada
- Puede efectuar consultas y pagos en VíaNet y VíaTel
- Presentar solicitud en los formularios vigentes de préstamos hipotecarios individuales F-954-A.
- Avalúo reciente que el cliente tenga de la propiedad, siempre que éste fuera realizado por valuadores autorizados por el Banco.
- Fotocopia de la cédula de vecindad del solicitante.
- Estados de cuenta de los últimos tres meses de las cuentas que reflejen los ingresos reportados.
- Estados de cuenta de los últimos tres meses de tarjetas de crédito del deudor o deudores participantes.
- Si los ingresos provienen de sueldos o comisiones, presentar constancia actualizada original, en hoja membretada de la empresa.
- Si los ingresos provienen de un negocio propio, cumplir con los requisitos para préstamo de empresa.
- Documentos de soporte de otros ingresos reportados. Por ejemplo: copia de contratos o facturas en caso de alquileres.
- Si el inmueble dado en garantía no es propiedad del solicitante, incluir copia de la cédula de vecindad del propietario y carta en la que acepta otorgar la garantía.
- Formulario IVE-BA-01, en caso de ser cliente nuevo (se incluye como parte de la solicitud.
- En caso de ser extranjero, en lo aplicable, deberá requerirse la información y los documentos equivalentes de su país de origen.
- Último recibo de pago de luz, agua o teléfono, del lugar de residencia reportada por el deudor y codeudores (no necesariamente deben estar a nombre del deudor y/o codeudor). Los recibos de servicios deben ser del presente mes o de los meses anteriores a la fecha de la solicitud. Deberán tener certificación de pago.
Documentos que se deben adjuntar para efectuar el Avalúo: por medio del departamento de avalúos y activos extraordinarios.
- Plano de registro del inmueble.
- Certificación reciente del Registro de la Propiedad.
- Copia de los últimos recibos de IUSI, agua, teléfonos y energía eléctrica.
- Pago del avalúo (dependiendo del valor del inmueble a valuar. Ver montos en sección de tarifas).
Requisitos Previos al Desembolso:
- Seguro protegiendo la construcción del inmueble, endosado a favor del Banco.
- Tener cuenta de depósitos con el Banco.